1-к кв. Свердловская область, Екатеринбург пер. Полимерный, 13 (40.0 м²)

Однокомнатная - евродвушка, по БТИ 39.6м2, в реальности 40.2. Кухня-гостиная 19м2, спальная 11.5м2. Уютная, этаж высокий без пыли и смога с улицы, солнечная сторона. Ухоженный оборудованный закрытый(пока временно двери открыты но закроют) двор. Весь ЖК тоже отлично оборудован, много мест для досуга и прогулок. В доме Озон, СДЕК, Wildberries, в соседних домах все остальные маркетплейсы, Пятерочка, Верный, Чижик и много чего еще. Рядом Лента, Магнит-экстра, ЖД вокзал, метро, несколько заводов, все под рукой. До площади 1905г. на велосипеде 15-20 минут. В доме открылся спортивный тренажерный зал с самообслуживанием и приятной ценой. В подъезде 3 лифта.

Дом сдан в 2023 году и все основные работы по ремонту у жильцов закончены, и шум такого характера бывает редко, в лифтах и у подъездов установлены камеры наблюдения.

Ранее в квартире проживал человек с аллергией на шерсть животных, проводилась регулярная влажная уборка, в квартире ни когда не было ни каких животных, все чисто.

Сдача нанимателю только с паспортом России и с постоянной пропиской в России.

Сдача в найм по договору, с актом приемки-передачи, по всем платежам выдаю чек в качестве самозанятого.

Сдача на период 1 год, и последующее ежегодное продление договора.

В квартире все почти новое: два шкафа больших, один шкаф маленький, тумба-комод под телевизор, два стеллажа, кухня, плита, хорошая мойка, вытяжка, микроволновка, чайник, диван, журнальный и обеденный столы, стулья, новый холодильник, стиральная машина, сушилка для белья, напольная вешалка для одежды, два зеркала в прихожей и ванной с подсветкой, кровать двухспальная, тумбочка, светильники, карнизы, шторы: в спальной - шторы и тюль, в кухне-гостиной шторы. Все на фото.

Жилищный комплекс и район
• Полностью благоустроенная территория с современной детской площадкой и зонами отдыха для взрослых
• Всё необходимое в шаговой доступности: магазины, уютная кофейня, свежая пекарня и пункты выдачи заказов прямо внутри ЖК
• Тихий и спокойный микрорайон
• Рядом зелёные зоны и прогулочные дорожки - идеально для утренних пробежек и вечерних прогулок
• Дом сдан 2.5 года назад и все проблемы - шум от ремонтов, и другие болезни только что сданных домов решены.
• в лифтах видеонаблюдение

Расположение и удобство
• В пешей доступности ж/д вокзал, северный автовокзал, станция метро, крупные ТЦ Лента и Магнит Экстра
• До ближайших остановок трамвая и троллейбуса - всего 5 минут пешком
• До центра города - комфортные 15-20 минут на транспорте или автомобиле или велосипеде.
• Удобный выезд.

Подключен интернет Ростелеком 200 мегабит по технологии gpon. Плату за интернет и аренду интернет-роутера Ростелекома как и ЖКУ оплачивает наниматель.

С 2027 года в доме будет браться плата за капремонт, оплачивать капремонт готов сам.

Залог(обеспечительный, страховочный платеж) будет храниться на накопительном счете в банке - возвращается вместе с накопленными процентами и выпиской из банка по счету при истечении, перезаключении или расторжении договора.