1-к кв. Свердловская область, Екатеринбург просп. Ленина, 13А (33.6 м²)

Продаётся 1-комн.квартира общей площадью 33,6 м2 по адресу: пр. Ленина, 13А, лит. В.
О локации и транспорте: До площади 1905 года 5 минут пешком; Весь общественный транспорт в пешей доступности. Дом расположен внутри квартала улиц Ленина-Сакко и Ванцетти-Антона Валека-Маршала Жукова.
О доме: Дом 1971 года постройки, 9-ти этажный, кирпичный, перекрытия железобетонные, 2-х подъездный ( 6,7), после капитального ремонта с новым пассажирским лифтом, в тихом центре, нет шума и пыли от дорог; Детская площадка под окнами во дворе; Стоянка у подъезда.
О районе: Спокойный, зелёный, с развитой инфраструктурой. Всё необходимое в шаговой доступности
О квартире: Брежневка. Расположена на 4-ом этаже 9-ти этажного дома. Окна в зелёный двор. Уютная, светлая, теплая, просторная, полноценная, полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Подходит для проживания сразу.
Изолированная жилая комната совместила в себе гостиную, спальную, рабочую зоны. Установлен кондиционер (Сплит-система инверторного типа Electrolux Skandi). Все помещения квартиры оборудованы тёплым полом (маты и терморегуляторы Electrolux). Во всех помещениях квартиры продуманные системы хранения. Много, розеток и несколько сценариев освещения.
Санузел совмещённый, достаточно просторный, оборудован душевой кабиной, гигиеническим душем, иной качественной сантехникой. В постирочной зоне стиральная машина и водонагреватель.
Вся встроенная мебель в квартире, в т.ч. и кухонная мебель Мария, выполнена на заказ, укомплектована бытовой техникой (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка), стол, стулья.
На этаже закрытая секция на три квартиры. В секции произведён ремонт, общее количество проживающих в секции 4 хороших человека.
О нюансах:
Дом 13А по пр. Ленина - это 3 дома разных лет постройки:
- 1935 г.п. 5-ти этажный-подъезды 1, 2, 3 (квартиры Сталинки);
- 1962 г.п. 5-ти этажный подъезды 4, 5 (квартиры Хрущёвки);
- 1971 г.п. 9-ти этажный подъезды 6, 7 (квартиры Брежневки);
Въезд во двор 9-ти эт. дома с ул. Антона Валека между домами 17 и 19.
О ремонте: На ремонте не экономили, делали под себя. Выполнены качественный, свежий, современный, капитальный ремонт и внутренняя отделка по дизайн проекту.
O важном: Условия покупки оговариваются индивидуально. Один взрослый собственник. Без обременений, материнского капитала и детских долей. Юридически полностью чистый объект. Документы в порядке. Продажа прямая. Несрочная. Просмотр в рабочие дни после 18 часов, в выходные дни в любое время.
Агентам по недвижимости вход только с покупателями и, пожалуйста, представляйтесь полностью, с фамилией и названием АН.
Показы по переписке не назначаются, звоните.