1-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Академика Парина, 38/8 (36.0 м²)

Светлая квартира в центре Академического: парк, тишина, двор без машин и потрясающие закаты

Продаётся квартира в отличной локации Академического района.

Это тот редкий вариант, когда рядом есть всё для жизни, но сам двор остаётся спокойным и семейным. Он не проходной: под окнами не ходят тысячи людей в день, нет ощущения постоянного движения и шума.

Расположение — одно из лучших в районе.

В 1 минуте ходьбы — большой парк с прогулочными зонами и велодорожками по периметру. Рядом церковь, теннисная академия, академия дзюдо и другие спортивные секции.

Через дорогу — поликлиника.
Через двор — детский сад.
Через дом — школа.
В соседних домах — сетевые магазины, в том числе круглосуточные. В самом доме есть Красное и Белое и частный детский сад.

Рядом с домом автобусная остановка, через дорогу — конечная трамвая. До центра можно добраться без пробок.

Двор без машин. Дети и взрослые спокойно отдыхают во дворе практически весь день.

Во дворе есть волейбольная площадка. Между домами — просторная парковка, место для машины обычно есть. Со стороны улицы Де Геннина есть платная парковка.

В доме два грузовых лифта. Внизу предусмотрен отсек для хранения колясок и велосипедов.

Соседи тихие, семейные, дружелюбные.

Квартиру выбирали именно за логичную и удобную планировку.

Просторный коридор — есть место для вместительного шкафа.

Отдельная квадратная спальня: помещается большая двуспальная кровать, несколько шкафов, комоды, тумбочки и даже рабочее место под компьютер. При этом остаётся свободное пространство для нормального передвижения. В спальне установлена отдельная вентиляция.

Кухня удобная: здесь можно спокойно готовить, обедать и проводить время перед телевизором. Места хватает и для дивана.

Балкон — отдельная сильная сторона квартиры.

Он большой, широкий и длинный, с панорамным остеклением. Летом там можно работать как в отдельном кабинете, заниматься спортом или просто отдыхать.

А ещё из окна кухни и с балкона открывается вид на потрясающие закаты. Вечером квартира наполняется красивым мягким светом — это одна из тех деталей, за которые быстро привязываешься к месту.

Балкон можно утеплить и сделать дополнительное полезное пространство на весь год.

Окна выходят внутрь двора, поэтому квартира хорошо защищена от дорожного шума.

При этом квартира светлая, с приятным видом из окон и лёгкой атмосферой. Она не перегревается так сильно, как квартиры с окнами на солнечную сторону, где летом часто приходится ставить кондиционеры и постоянно закрывать окна.

По проекту развития района эта часть Академического будет становиться одним из центральных мест. Поэтому у квартиры есть хороший потенциал роста стоимости.

Квартира отлично подойдёт для жизни семьи, пары или человека, которому важны тишина, инфраструктура, парк рядом и нормальная транспортная доступность.

Небольшой остаток по ипотеке, продажа с банком согласована. Два совершеннолетних собственника, оба участвуют в сделке. Оформление официальное и безопасное.

Покажем в удобное время. Лучш