1-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Радищева, 41 (34.0 м²)

Апартаменты с доходом 300.000 руб в месяц.
Редкий и особенный проект! ДВЕ МИНИ КВАРТИРЫ в одной для удобной и комфортной жизни, бизнеса или сдачи в аренду.
———————————————
ДОХОД:
ДОХОД от сдачи в посуточную аренду либо от услуги кабинет на час - в среднем 250.000 - 300.000 руб в месяц (чистая прибыль).
Пассивный ДОХОД от сдачи в долгосрочную аренду - в среднем 110.000 руб в месяц.
(Есть желающие заключить договор).
ДОХОД от сдачи в посуточную аренду через Управляющую компанию - в среднем 110.000 руб в месяц.
—————————————
МИНИ КВАРТИРЫ удобны и для личного проживания:
* Нет переплаты за лишние метры и к/у.
* Вы живете в красивом месте и о вас заботятся самые лучшие сервисы города.
* Быстрый доступ во все районы города на автомобиле или любом виде общественного транспорта.
—————————————
В ЧЕМ ОСОБЕННОСТЬ этого проекта?
У каждой студии отдельные коммуникации (вода, тепло, электричество), свой сан.узел и кухня. Каждая студия полностью как самостоятельный объект (и по документам).
Студии объединяет один небольшой коридор.
—————————————
ЧТО В КАЖДОМ ИЗ АПАРТАМЕНТОВ?
Современный ДИВАН для отдыха, просмотра TВ или для проведения переговоров, консультаций, презентаций.
В гостиной зоне есть легко передвигаемый ЖУРНАЛЬНЫЙ СТОЛИК, СТУЛ-КРЕСЛО, пушистый КОВЁР, плотные ШТОРЫ и легкая тюль.
На стене новая модель SmartTV с поворотом на 90 градусов. Удобно смотреть с кровати или из кухни.
Диван раскладывается за пару движений и превращается в КРОВАТЬ с полноценным спальным местом для двоих или одного человека.
Для дивана-кровати куплены мягкие ПОДУШКИ, ОДЕЯЛА, НАМАТРАСНИКИ и ПОСТЕЛЬНОЕ БЕЛЬЁ премиум качества.
КУХОННЫЙ ГАРНИТУР с большим количеством мест для хранения. Есть ИНДУКЦИОННАЯ ВАРОЧНАЯ ПАНЕЛЬ, ХОЛОДИЛЬНИК, МИКРОВОЛНОВАЯ печь.
На кухне есть барный стол и стулья с приятной велюровой обивкой. А так же посуда, столовые приборы, и прочие бытовые предметы.
В сан узле душевая система с тропическим душем, зеркала с подсветкой. Белые полотенца, халаты, тапочки.
Шкафы для хранения одежды.
Разные сценарии СВЕТА.
————————————
Вид на красивый двор-сад
Есть паркинг
Ресепшен
————————————
ИНФРАСТРУКТУРА: Апартаменты находятся в центре города, в квартале эксклюзивной недвижимости .
Здесь расположены бутики элитных брендов рестораны , кафе , бары и клубы , стильно оформленные улицы, парки Зелёная Роща, Дендрарий, ТРЦ Гринвич с магазинами, ресторанами и кинотеатром.
В самом здании бесплатный спортзал для жителей .
Есть общественная терраса 500 кв.м для жителей с открытым свободным пространством, где можно отдыхать, работать, общаться.
—————————————
НЕДВИЖИМОСТЬ с маленькой площадью НАИБОЛЕЕ ЛИКВИДНА. Цена покупки меньше на несколько миллионов, а сдача в аренду по той же цене, что и апартаменты с бОльшей площадью.
А так же апартаменты с маленькой площадью продать и сдать в аренду всегда быстрее и проще.
————————————-
Есть свой риэлтор, договор эксклюзивный .