1-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Селькоровская, 40 (33.5 м²)

Продатся однокомнатная квартира на ул. Селькоровская, д. 40, в южной части микрорайона Вторчермет.
Квартира, общей площадъю 33,5 кв. м., расположена на 6 этаже. Комната - 17,0 кв.м., кухня - 7,5 кв.м., коридор - 4,4 кв. м., раздельный санузел, большая лоджия на 2 окна. В квартире установлена сейф-дверь, пластиковые окна, пластиковое остекление лоджии, установлены новые счетчики, заведен интернет. В ванной установлены: душевой поддон, умывальник, подключена стиральная машина. Полы: в кухне и коридоре - линолеум, в комнате - ламинат.
Окна выходят на южную сторону (вид из окон на фото 9). Квартира светлая, теплая, но требует косметического ремонта.
При продаже в квартиие остаются: кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, газовая плита Hansa, шкаф-купе в коридоре, мебель.
Соседи не мешают, спокойные люди, ненавязчивые.
Один взрослый собственник, обременений нет. В квартире никто не зарегистрирован. Задолженности по коммунальным платежам нет.
Свободная продажа.
Дом 9 этажный, панельный, 7 подъездный. Год постройки 1985.
Состояние подъезда хорошее. В подъездах установлены новые лифты Otis.
Рядом с домом остановка автобусов идущих в центр города, до станций метро "Ботаническая", "Чкаловская" и остановка городской электрички. В 7 минутах спокойной хотьбы расположена конечная остановка трамваев "Вторчермет" и остановка автобусов идущих с других направлений. На трамвае до метро ехать примерно 15 минут.
Расположение дома такое, что он озакрыт от шума магистральной дороги по ул. Селькоровская соседними домами. Через дорогу парк имени Чкалова, который
входит в перечень особо охраняемых природных объектов Екатеринбурга. В парке много места для прогулок, скамейки для отдыха, зоны для детей и для спорта, огороженная площадка для выгула собак. Недалеко от дома парк Камвольного комбината.
Рядом с домом много продуктовых магазинов разных торговых сетей (Монетка, Верный, Пятрочка, Магнит). Рядом,через дом, расположена взрослая поликлиника. В соседнем доме фитнес-центр "Камелот". Школа и садик - в двух минутах ходьбы.
В 2023 году выполнена реконструкция придомовой территории. Территория двора большая, современная, с оборудованием детскими, спортивными площадками и зонами отдыха. Выполнено новое освещение двора, на детских площадках уложено резиновое покрытие. Заменено асфальтовое покрытие внутридворовых проездов.
Много парковочных мест.
Решается вопрос о закрытии территории двора, с установкой автоматических ворот.
Выезд из двора на ул. Селькоровскую оборудован светофором.
У собственника в продаже двухкомнатная квартира в этом доме, в другом подъезде, что будет удобно покупателям квартир желающим проживать рядом с родственниками.