2-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Академика Бардина, 49 (42.6 м²)

Продам двухкомнатную квартиру, переделанную в доходный объект, состоящий из отдельной студии и однокомнатной квартиры, с двумя санузлами и мини-кухнями.

В квартире произведен капитальный, качественный дизайнерский ремонт в 2019 году, состояние отличное. квартира теплая, несмотря на первый этаж.

Дом очень ухоженный, управляющая компания ответственно следит за капремонтом, техническим состоянием дома, комфортом и порядком! Повсюду установлены камеры видеонаблюдения, окна выходят во двор на огороженную забором площадку, на которую могут попасть только жильцы дома с ключом, что гарантирует безопасность. Подъезды выходят на красивый большой парк им. А.К. Архипова в удалении от дорог.

Дом расположен на пересечении улиц Амундсена и Академика Бардина в спальном микрорайоне юго-западный с прекрасно развитой инфраструктурой. Поблизости находятся три торговых центра - КИТ, Гранат и Параход, всевозможные магазины, аптеки, автобусные остановки, школы, детские сады.

Квартира подойдет для жизни с повышенным комфортом, например, семье с детьми-подростками, у каждого свое личное пространство и санузел. А также квартира идеально подойдет как готовый бизнес - сдаются сразу две квартиры вместо одной. На растущем рынке аренды это очень выгодная инвестиция с пассивным доходом в среднем 55 т.р. в месяц при долгосрочной аренде. Благодаря отличному расположению и качественной недвижимости эти квартиры сдаются быстро, легко и сравнительно дорого. На данный момент в квартире длительное время проживают арендаторы, возможна продажа инвестору вместе с арендаторами. В случае продажи человеку для себя арендаторы предупреждены и готовы съехать.

Продаю данный объект по семейным обстоятельствам, нужны деньги на жилье для родителей в другом районе.
Оставляю кухонные гарнитуры и, если пожелает покупатель, другую мебель и технику по договоренности.
квартира с обременением - небольшой остаток ипотеки в банке ВТБ (500,000руб), могу погасить в любой момент перед продажей. Прописан один человек. Квартира приобреталась без участия материнского капитала, один собственник. Торг.

Уважаемые риэлторы! В услугах риэлтора не нуждаюсь, будьте добры, обращайтесь,только если у вас есть конкретный покупатель!