2-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Академика Вавилова, 9 (52.15 м²)

Первая сдача! Абсолютно новая евротрешка (студия + 2 спальни) в ЖК комфорт-плюс класса

Адрес: Екатеринбург, р-н Академический, ул. Академика Вавилова, д. 9
Параметры: 7/25 этаж | 52,15 м² | Кирпичный дом (2026 г.)

Ищете не просто квадратные метры, а стильное, продуманное до мелочей пространство с атмосферой абсолютного комфорта? Эта квартира создавалась для себя и сдается впервые. Всё — от мебели до бытовой техники — абсолютно новое, со свежим ароматом "только что из магазина".
Почему эта квартира станет вашим любимым местом:
+ Идеальный 7-й этаж и экология: Окна выходят на юго-восток. Это значит, что квартира залита мягким утренним светом, а днем здесь не жарко. Из окон открывается потрясающий панорамный вид на сосновый лес и море зелени. Никакой городской пыли и шума — только чистый воздух и приватность.
+ Умный комфорт и безопасность: Вход по отпечатку пальца (надежная смарт-дверь с идеальной шумоизоляцией). На территории дома и в подъездах — круглосуточное видеонаблюдение. Ваше спокойствие — в приоритете.
+ Ванная комната как в SPA: Качественная инсталляция, полноценный тропический душ, стиральная машина с функцией освежения и отпаривания вещей. Особая деталь — зеркало с технологией подогрева (никакого запотевания!) и мягкой контурной подсветкой.

Пространство, где эргономичен каждый метр:

1. Кухня-гостиная (ваш личный оазис): Большой угловой гарнитур со встроенной техникой хорошего класса (варочная панель, духовой шкаф, мощная вытяжка, холодильник). Уютная обеденная зона у окна с большим диваном — идеальное место для семейных ужинов и приема гостей.
2. Спальня: Огромная двуспальная кровать с анатомическим матрасом, прикроватные тумбы и вместительный шкаф во всю стену, куда поместится весь гардероб. Шторы блэкаут гарантируют идеальный сон в любое время суток.
3. Вторая спальня + теплая лоджия: Комфортный угловой диван, комод и большой Smart-TV на 43 дюйма. Изюминка комнаты — выход на утепленную лоджию с мягким креслом. Это ваш готовый хоум-офис или лаунж-зона для кофе с видом на закатный лес.

Инфраструктура "Город в городе":

Вам не нужно тратить время на дорогу — всё, что необходимо для качественной жизни, находится в шаговой доступности:

+ Природа и спорт: В 2 минутах от дома — Преображенский парк для пробежек и прогулок. Пешком можно дойти до суперсовременного Дворца дзюдо с отличными тренажерными залами.
+ Семьям: В микрорайоне работает детский сад 45, а в 10 минутах ходьбы — современная средняя школа 123.
+ Быт: Прямо в доме расположены сетевой супермаркет и пункты выдачи всех ведущих маркетплейсов.
+ Транспорт: Всего 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта.

Условия аренды:

Стоимость: 50 000 руб./мес. + коммунальные услуги (не большие, летом 2500-3000 руб).
Залог: 40 000 руб. (возвратный, можно обсудить разделение на 2 платежа).
Квартира сдается на длительный срок порядочной семье или амбициозным профессионалам, ценящим стиль и уют. Без домашних животных.

Звоните прямо сейчас! Организую оперативный