2-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Белинского, 198 (64.4 м²)

Сдается: 2-х квартира НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК, площадь - 65 кв.м. (Объявление от СОБСТВЕННИКА)
Стоимость: 38000 руб., + коммунальные услуги от 4000 до 6000 руб., в зависимости от времени года.
Адрес, улица Белинского 198.
Микрорайон: Чкаловский
Доп: квартира после капитального ремонта, новый кухонный гарнитур, чугунные батареи (зимой Ташкент!), при заселении приобретается холодильник.
Предоплата за последний месяц проживания (залог): составляет 38.000 рублей, можно разделить на два месяца.

Начнем с общей площади: целых 64,4 кв. метра сталинских, толстых стен, за счет которых внешние звуки до вас не доберутся, а советские батареи согреют во время Уральских холодов.
Спальня с застекленным балконом - 27 кв. метров;
Вторая комната 19,3 кв. метра;
Кухня 8,3 кв. метра;
Большая прихожая и просторный санузел.
И все это с потолками 2.8 метра!
Окна из комнат выходят во двор с видом на древесный массив, соседний дом в 100 метрах и, стоя на балконе, вы не будете упираться в соседские окна.
ЗАКРЫТАЯ ПРИДВОРОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ С СОБСТВЕННОЙ ПАРКОВКОЙ!
В период с 2025-2026 запланирован ремонт придворовой территории, которое было утверждено на собрании владельцев.

За 15 минут пешей прогулки вы можете дойти до станции метро Чкаловская/Ботаническая, ТЦ Дирижабль, отвести ребенка в Детский садик или Гимназию.
В радиусе 50 метров вокруг дома расположены сетевые магазины продуктов, аптеки, Жизньмарт, суши/ролы, пекарня, кофейня, сбербанк, остановки общественного транспорта - один словом, имеется ВСЕ для комфортного проживания.
Ремонт делался под себя. Новый пол с утеплителем, электрика, выведены кабели под интернет, стены, обои, натяжной потолок, пластиковые окна, двери.
Отдельно про кухню: новый, дорогой кухонный гарнитур, плита, уникальная советская раковина из чугуна на 2 секции (очень удобная), подоконный холодильник.

Квартира сдается платежеспособной, аккуратной семье/паре, можно с ребенком. Являющихся гражданами РФ. Животные обсуждаются, курить в квартире запрещено. При необходимости, с новыми жильцами готовы обсудить приобретение холодильника, кухонного стола, стульев и дивана.

Параметры дома: На 2025-2026 запланирован капитальный ремонт при дворовой территории.

Описание: 3 этаж, закрытая парковка, сталинка, толщина стен 500 мм, дом кирпичный, в шаговой доступности Автовокзал, метро Чкаловская, магазин, автобусная остановка.
Контактное лицо: Павел