2-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Челюскинцев, 64А (62.2 м²)

Собственник! Продается просторная, светлая квартира в тихом центре Екатеринбурга, всего в нескольких минутах от метро Динамо. Идеальный вариант как для семейного проживания, так и для выгодного вложения средств с гарантированным доходом.
Квартира обладает уникальным для современного жилья метражом — 62,2 кв.м. Две абсолютно изолированные комнаты впечатляют своими размерами: 26,1 кв.м и 18,0 кв.м. Высота потолков — 3 метра! Это настоящий сталинский простор, где есть место для большой гостиной и спальни.

Все окна выходят в тихий зеленый двор. Установлены пластиковые стеклопакеты, которые отлично изолируют от внешних шумов. Квартира очень теплая.
Квартира в жилом, чистом состоянии, но требует косметического обновления. Электропроводка в квартире неновая, требует замены . Это отличная возможность для покупателя сделать капитальный ремонт под себя и создать идеальное пространство с нуля, не переплачивая за чужой вкус.
Комнаты изолированы, кухня 6,3 кв.м, большой коридор (8,8 кв.м). Санузел совмещенный, оборудован всем необходимым. В коридоре шкафов нет — это пространство можно зонировать по своему усмотрению.
В квартире остается вся необходимая мебель и техника при необходимости.
Вариант под сдачу с готовым арендатором:
На данный момент в квартире проживает арендатор, который снимает её уже 7 лет. Это проверенный, платежеспособный и аккуратный жилец, который бережно относится к имуществу. При необходимости вы можете сохранить арендатора и продлить с ним договор. Если вы покупаете квартиру для личного проживания, арендатор готов оперативно съехать.

Пятиэтажный дом в хорошем состоянии, перекрытия железобетонные. Ухоженный подъезд. Очень ответственное и активное ТСЖ
Придомовая территория огорожена. В настоящее время в доме проходит капитальный ремонт крыши и фасада — это большой плюс, который избавит вас от будущих хлопот.
Есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля.
Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает расположение крайне удобным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта. Рядом набережная Городского пруда, кинотеатр Космос.

Юридические детали:

Возможна покупка в ипотеку.
Юридически чистая квартира, без обременений. Один взрослый собственник.
Звоните, чтобы договориться о просмотре! Показы в удобное для вас время.

Прошу не беспокоить риелторов и агенства, давайте не будем терять время друг друга.