2-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Энгельса, 38 (47.0 м²)

Уютная 2комнатная квартира ждёт своих жильцов! Екатеринбург, ул. Энгельса, 38

Ищете комфортное жильё в хорошем районе, где всё под рукой? Обратите внимание на эту светлую и просторную двухкомнатную квартиру — она создана для того, чтобы вы чувствовали себя как дома с первых минут!

Квартира расположена на 4м этаже 9этажного дома (отличная звуко- и теплоизоляция). Общая площадь — 53 кв. м, комнаты раздельные (18 кв. м и 14 кв. м), кухня — 9 кв. м, санузел раздельный.

Здесь будет уютно жить и работать: дом расположен так, что всё нужное — буквально в двух шагах. Утром можно быстро отправить ребёнка в садик или школу (они в 5 минутах ходьбы), по дороге на работу заскочить в любимую кофейню, а вечером прогуляться с семьёй в парке неподалёку — и всё это без долгих поездок и пробок.

Почему это место вам понравится:

Транспортная доступность: рядом остановки автобусов ( 12, 23) и трамваев ( 5, 17) — до центра города или ближайшей станции метро доедете за 1520 минут. Удобный выезд на основные магистрали (ул. 8 Марта, ул. Белинского) — можно быстро добраться в любой район.

Развитая инфраструктура: в пешей доступности (35 минут):

продуктовые магазины, включая сетевые супермаркеты Пятёрочка и Магнит;

аптеки и пункт выдачи онлайнзаказов;

отделения Сбербанка и Тинькофф Банка;

пекарня;

салоны красоты и химчистка.

Для семей с детьми:

во дворе — безопасная детская площадка с качелями, горками и песочницей, где малыши будут с радостью проводить время;

в 5 минутах пешком — школы и детские сады;

в соседнем квартале (7 минут пешком) — поликлиника.

Зелёная зона: всего в 2 минутах пешком — уютный сад Энгельса с аллеями, лавочками, дорожками для прогулок и пробежек. Идеальное место для отдыха на свежем воздухе в любое время года.

Комфорт дома:

кирпичный дом сохраняет тепло зимой и прохладу летом, обеспечивая комфортный микроклимат;

подъезд чистый, проведён косметический ремонт;

Есть лифт;

светлая, с удобной планировкой и большими окнами, пропускающими много естественного света;

косметический ремонт: обои нейтрального бежевого оттенка, ламинат в комнатах, плитка в кухне и санузлах;

застеклённый большой балкон — можно устроить зону отдыха или хранить сезонные вещи;

вся необходимая мебель: двуспальный диван, шкаф, обеденный стол, кухонный гарнитур;

бытовая техника: холодильник, стиральная машина, плита с духовкой, микроволновая печь;

проведён интернет и кабельное ТВ (подключение по желанию).

Условия аренды:

стоимость: 34 000 руб./мес.;

залог: 34 000 руб. (возврат при выезде, если имущество в сохранности);

коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (в среднем 9000);

срок аренды: от 6 месяцев;

заселение: возможно сразу после подписания договора.

Заезжайте и живите с комфортом — квартира готова к заселению!

Звоните, договоримся о просмотре!

Время для звонков: с 9:00 до 21:00