2-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Гагарина, 35 (43.5 м²)

Заселение с 01.10.25.
Вам не найти лучшего места для проживания в самом центре Кировского района по улице Гагарина 35 (между ул. Малышева и пр. Ленина).

В шаговой доступности самые значимые учреждения района:
1. 500 м. Суворовское училище;
2. 540 м. Вектор;
3. 600 м. Екатеринбургский гарнизонный военный суд;
4. 670 м. Уральский федеральный университет им. Первого Президента России Б.Н.Ельцина (ранее УПИ);
5. 845 м. Дендрологический парк с водоёмом и изысканными деревьями;
6. 900 м. Уральский институт государственной противопожарной службы МЧС РФ;
7. Две остановки на трамвае до бывшего УРГУ, а ныне Уральский федеральный университет им. первого президента России Б.Н. Ельцина.

Достоинства квартиры:
1. На втором этаже (5-ти этажного дома);
1.1 Планировка современная и очень просторная;
1.2 В зимний период квартира очень тёплая;
1.3 Нет шума дороги. Все окна и балкон выходят во двор полный зелёных насаждений;
1.4 Есть вся необходимая техника: холодильник; стиральная машина, телевизор, шкаф купе (в зале), диван кровать с креслом (в зале), плюс доп. спальное место в кабинете, огромный шкаф купе в кабинете, кухонный гарнитур с обеденным столом, компьютерный стол, пылесос, сушка для белья.
1.5 Установлена сигнализация;
1.6 В доме установлены новые трубы водоснабжения;
1.7 Квартира сдаётся на длительный срок.

Достоинство развитой инфраструктуры вокруг дома:
2. Общепит:
2.1 90 м. Додо пицца, пиццерия Папа Джонс, кафе Вьетнамская кухня;
2.2 260 м. пироги Штолле, А ты где? Бургерная, пекарня Поль бейкери;
2.3 280 м. кафе Вилка ложка.
3. Транспорт:
3.1 Личный транспорт в любое время и особенно вечером можно припарковать вдоль проезжей части ул. Гагарина или на парковке около магазина Кировский;
3.2 Удобная развязка общественного транспорта, во все стороны города: (до трамвая 130 м., до автобуса 300 м., троллейбус 540 м.).
4. Продуктовые магазины:
4.1 150 м. Кировский;
4.2 400 м. Пятёрочка;
4.3 520 м. Верный.
4.4 В радиусе 300 м., аптеки 4 шт.
4.5 Отделения банков:
4.5.1 70 м. в нашем доме Сбер;
4.5.2 290 м. ВТБ;
4.5.3 750 м. Альфабанк.
4.6 Пункты выдачи интернет покупок:
4.6.1 110 м. Валдберис;
4.6.2 290 м. Казань экспресс, Ламода и Сима лэнд;

Требования к арендаторам:
1. Платежеспособность;
2. Порядочность;
3. Желательно официальное трудоустройство;
Предпочтения отдаются:
семейной паре или одинокому;
людям без вредных привычек (курение, алкоголь и т.д.);
без домашних животных;
без деток (обсуждается). Так как в квартире нет детской мебели и спального места для третьего члена семьи.
Коммунальные платежи лето 3.5 т.р. зимой 5 (+-) т.р.