2-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Рассветная, 8к2 (63.9 м²)

Посредников не беспокоить. Пишите или звоните по ватсап (8,952,731,6768, 8,908,900,4029).
Продается полноценная двухкомнатная квартира в доме 2017 года постройки: две отдельные комнаты, кухня, раздельный санузел, большой балкон-лоджия. С момента постройки дома единственный владелец, ранее проживающие выписаны. Готова к продаже, сделка должна состояться не позднее чем в течение месяца (до 10 августа), поэтому просьба откликаться тем, у кого всё подготовлено к покупке квартиры.
Квартира расположена на 21 этаже 25-этажного здания, на площадке 4 квартиры, отдельная входная группа в площадку. Окна выходят с двух сторон на восток (кухня и гостевая комната) и на запад (спальня с балконом), поэтому в квартире всегда светло. Окно в гостевой комнате эркерное, с большим обзором. Все окна пластиковые, везде есть открывающиеся секции. В квартире остается вся мебель и бытовая техника: в гостевой комнате большой диван, пристенные книжные шкафы, раскладной журнальный стол; в спальне большой платяной шкаф, сделанный по заказу (Любимая кухня), кровать, кресло; в кухне кухонный гарнитур, сделанный на заказ (Любимая кухня), кухонный уголок, стол; в прихожей шкаф-купе, обувница-банкетка; в ванной пристенный шкаф и тумба под раковину; бытовая техника холодильник, электроплита, стиральная машина, телевизор, кондиционер в спальне, микроволновка.
Вход в подъезд с двух сторон здания (со стороны улицы и со стороны двора), в подъезде 3 лифта 1 пассажирский и 2 грузовых, на первом этаже и во всех лифтах имеется работающее видеонаблюдение с доступом к записям через личный кабинет. Дом обслуживается ТСЖ с 2022 года. Дом расположен в отдалении от основной улицы с низким транспортным движением. Въезд во двор через шлагбаум, бесплатная длительная парковка возможна со стороны улицы, также рядом расположен комплекс для паркинга (платные места), парковка внутри двора ограничена 2 часами и только для согласованных с охраной машин. Имеется круглосуточная охрана всего жилого комплекса. В том же подъезде, где находится квартира, на первом этаже имеется развивающая школа Ромашка для детей от 2-3 лет. В соседнем дворе есть современный детский сад 81 (2 минуты ходьбы), напротив комплекса школа-гимназия 176 (с оздоровительным комплексом и бассейном, 5 минут ходьбы). В шаговой доступности небольшие продуктовые магазины, парикмахерская, частные сады. В 10 минутах ходьбы гипермаркет Лента, другие продуктовые супермаркеты, салоны, косметические товары и пр. В 15 минутах ходьбы торговый комплекс Кировский, в другой стороне на таком же расстоянии мебельный и строительный гипермаркет Дом (КОР) и оптовый рынок. Чуть дальше комплекс КОСК, выставки, спортивные секции. Общественный транспорт на расстоянии 10 минут ходьбы, автобусы, частные микроавтобусы и трамвай. На расстоянии 10-15 минут ходьбы вход в Шарташский лесопарк.