2-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Таганская, 89 (53.3 м²)

Просторная евро 2-комнатная квартира в ЖК "Калиновский" уют и комфорт в современном формате!

Эргономичная планировка:
кухня-гостиная с зонированным спальным местом, отдельная детская/спальня, раздельный санузел.

Также вы получаете огромную видовую лоджию (9 кв.м.), сверх указанной общей площади! Лоджия - это как отдельная комната, с панорамными окнами и уютным интерьером!

КВАРТИРА:
Светлая и тёплая панорамные окна на лоджии, высокие натяжные потолки, хорошая инсоляция.
Дизайнерский ремонт - качественные материалы, готова к заселению, вложений не требует!
Высокий этаж (16/18) прекрасный вид, тишина и минимум пыли.

ДОМ:
ЖК "Калиновский" есть все, детская инфраструктура, безопасность.
Парковка без проблем: много бесплатных мест возле дома; также есть охраняемая парковка
Отличная транспортная доступность до метро пешком 15мин, рядом остановки трамвая, автобуса, троллейбуса.
В пешей доступности: гипермаркеты Лента, Максидом, Метро; магазины Пятёрочка, Верный, Магнит, Монетка
ТЦ VEER молл, Омега, Белка: 15 мин
Калиновский лесопарк: 15 мин
Спорткомплекс "Калининец": 2 остановки
Низкие коммунальные платежи

Свободная продажа быстрая сделка, квартира освобождена, никто не прописан, обременений нет, в собственности больше 15 лет.

МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ (все в отличном состоянии):
вместительный кухонный гарнитур 4м с каменной раковиной и техникой;
стол+стулья;
3х-секционный шкаф-купе с зеркалом;
гардеробный шкаф в прихожей; ванна, тумба, зеркало, инсталляция IFO (Швеция), есть выводы для бойлера;
на лоджии: вместительный шкаф для одежды и сезонных вещей + блэкаут жалюзи + потолочная сушилка для белья;

Остальная мебель - по договоренности:
новая 2-спальная кровать с новым ортопедическим матрасом;
комод, банкетка;
детская "растущая" кровать Ikea с матрасом;
стеллажи;
раскладной компактный диван.

ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ (все новое или в отличном состоянии):
стиральная машина Indesit;
холодильник Nordfrost;
духовой шкаф с грилем Hansa;
электро варочная поверхность Ariston;
вытяжка Krona;
трехступенчатый встроенный фильтр для воды Аквафор;
Wi-Fi роутер TPlink 300 Mbs;
Кабельное ТВ Дом.ру.

Натяжные белые матовые потолки VIP ceiling с множеством спот-светильников;
Ламинат 10/33 Kaindl (Австрия) в гостиной;
Виниловое покрытие IVC (Бельгия) на кухне и в коридоре;
Ковролин AW (Бельгия) на лоджии;
Все отделочные материалы дорогие, качественные;
Премиум сейф-дверь;
Домофон с доступом к видео через телефон.
В общем коридоре есть крепление для пристёгивания велика/коляски.

В квартире никогда не курили!
Собственник!
Квартира освобождена, никто не прописан!