3-к кв. Свердловская область, Екатеринбург наб. Олимпийская, 9/1 (152.0 м²)

Продажа 3-комнатной квартиры премиум-класса в ЖК Макаровский

Полностью готова к проживанию. Продумана до мелочей: от шумоизоляции до качественной фурнитуры.

Пространство и свет:
Всего 3 квартиры на этаже — максимум приватности. В комнатах установлены панорамные окна, выходящие на две стороны (в зеленый двор и на спокойную улицу Никонова). Света и воздуха много с утра до вечера.

1. Климат и коммуникации:

Полная шумоизоляция пола, потолка и наружных стен.
Тёплый пол во всей квартире, кондиционеры в каждой комнате.
Приточно-вытяжная вентиляция в каждой комнате (по индивидуальному проекту).
Фильтрация воды на входе + отдельный фильтр на кухне для питьевой воды.
Датчики протечки воды во всех мокрых точках.
высокие потолки

2. Безопасность

Охранно-пожарная сигнализация Сова.
Видеодомофон, камеры наблюдения на площадку и в лифтовой холл.

3. Отделка и материалы

Отделка выполнена из дорогих материалов европейского производства.
Стены — качественная декоративная штукатурка.
Плитка производства Италия, Испания, Германия (салон Бомонд Керамика).
Европейская сантехника Porcelanosa, 2 полноценные ванные комнаты.
Отдельная прачечная с технической ванной и туалетом.

4. Оснащение

Встроенная техника Siemens и AEG.
Межкомнатные двери Sofia.
Мягкая мебель — фабрика KRISTIE (индивидуальный заказ).
Встроенная мебель с фурнитурой Blum
Два биокамина — в спальне и на кухне.
Множество встроенных систем хранения.

5. Планировка

Мастер-спальня: зона отдыха у биокамина + собственная просторная ванная комната для релакса. Дополнительный бонус — инфракрасная сауна.
Детская: оборудована для активных игр — установлена шведская стенка.
Кабинет: изолированная комната для удаленной работы или занятий.
Гардеробная

6. Паркинг
Возможна покупка семейного паркинга на 2 автомобиля (очень удобное и просторное место).

Торг возможен
---

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ

Локация премиум-класса
ЖК расположен в исторической части города с собственным благоустроенным выходом на набережную. Это одно из самых удачных мест для проживания: пешеходные и велосипедные маршруты — прямо у дома, рядом сильные школы, а во дворе — два детских сада. При этом двор полностью закрыт от машин, очень зеленый и ухоженный (много деревьев, цветов, кустарников).

Инфраструктура всё включено в одном доме:

Кафе, пекарни, винотека и бар;
Стоматология и Центр когнитивных технологий УГМК Здоровье;
Фитнес-клуб World Class, студия RCC Pilates, теннисные корты;
Детские развивашки (английский, репетиторы) и детский сад.

Удобный доступ ко всем сервисам: через паркинг можно пройти в салон красоты, фитнес и детский сад, не выходя на улицу.

Безопасность и сервис
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Работает служба заботы от УК: заказ воды, химчистка, мелкий ремонт, клининг — все вопросы решаются быстро. Для семей с детьми и питомцев предусмотрены колясочная для хранения уличного транспорта и отдельная мойка для собак.