3-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Академика Шварца, 12к2 (62.6 м²)

Продаем уютную и светлую 3-х комнатную квартиру улучшенной планировки в Ботаническом районе Екатеринбурга. Расположена квартира по адресу: ул. Академика Шварца 12/2, комфортный 5 этаж, общая площадь 62,6 м2.
Дом расположен на второй линии. В квартире большая кухня-гостинная для дружных семейных посиделок и две изолированные спальни, теплая лоджия с панорамным остеклением, также имеется кладовая.
Окна выходят на две стороны. Не смотря на то, что квартира торцевая, летом всегда прохладно, а зимой не холодно т.к. по моей инициативе специализированной организацией недавно было произведено пропенивание и затирка стыков и скрытых полостей фасада квартиры - эффект от этого мы почувствовали сразу.
Утепление лоджии производилось качественной и экологически чистой теплоизоляцией - плитный вспененный пенополиуретан. За счёт эффективности теплоизоляции удалось максимально сохранить внутреннее пространство лоджии.
Транспортная доступность - до метро Ботаническая 5 минут пешком, сразу у дома остановка автобусов, если пройти немного дальше, через парк, можно прокатиться на трамвае).
Очень удобно, что путь до школы или садика займет не более 10-15 минут детским шагом. При этом детям придется перейти только один светофор внутри района. Родители малышей и школьников это оценят (школы - 32, 200, 197,- гимназия 177, лицей 180, детские сады - 223, 324, 326, 586, 587).
Также прямо во дворе находится детская и взрослая поликлиника. Что очень удобно, если в семье есть маленькие детки, а более старшие дети даже сами могут получать необходимые справки и выписки в детской больнице (проверено).
Квартира продается с мебелью и техникой, полностью готова к проживанию.
Двор тихий и закрытый с большой детской и спортивной площадкой, въезд на территорию двора через автоматические ворота, всегда есть места для парковки.
Вся необходимая инфраструктура буквально под боком - аптека на первом этаже, банк, барбершоп, коммерческие детские и взрослые поликлиники, медицинская лаборатория, магазин одежды, WB, в соседнем доме. Гипермаркет Окей через дорогу. ТГ Диражабль и Ботаника Молл в пяти минутах ходьбы.
Весело провести время с семьёй и друзьями можно в Южном парке, который также чере дорогу от дома. В любое время года в нем всегда много развлечений и аттракционов для детей, большая спортивная площадка с турниками, брусьями и т.д. для любителей спорта.
В свое время мы выбирали именно эту локацию по причине комфорта проживания с детьми, социально-бытового комфорта, транспортной доступности и соответствующего престижному району социального уровня соседей. Если ваши критерии выбора квартиры совпадают с нашими, значит вы нашли то, что искали.
Квартира без обременений, рассматриваем чистую продажу, либо обмен на квартиру большей площади.
Собственник.