3-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Мамина-Сибиряка, 137 (50.0 м²)

Продается уютная 3-х комнатная квартира в самом центре города со свежим ремонтом.

Ремонт был сделан в 2018 году. В квартире продуманная планировка: две полноценных изолированных спальни и просторная кухня-гостиная. Перепланировка согласована.
Санузел раздельный. Стояки поменяны во всём доме, разводка тоже вся новая. Полностью заменена вся электрика, фурнитура Schneider Electric.
Все окна в квартире - качественные 5-камерные профили REHAU. Балкон с витражным остеклением, освещением и розетками. Три окна выходят во двор, одно - с торца здания.
Два кондиционера Hisense - работают на обогрев и охлаждение, поэтому в любую погоду в квартире всегда комфортно.

Кухонный гарнитур - IKEA с качественной европейской техникой:
- посудомоечная машина;
- газовая варочная поверхность;
- электрический духовой шкаф с конвекцией.

Качественная сантехника от европейских производителей, заменены радиаторы на дорогие биметаллические с итальянскими кранами.

В доме всего 7 этажей, есть лифт. По 4 квартиры на площадке. Квартира угловая, соседи только с одной стороны, но так как стены очень толстые, то никаких соседей не слышно.
Совместный двор с домом на Луначарского - очень большой. Лет 5 назад была реконструкция двора. В нем есть тренажеры, спортивная площадка для игры в футбол и баскетбол, площадка для маленьких детей. Зимой во дворе ставят ёлку, заливают горку, пару раз заливали каток.
Двор закрытый, выезд на М-Сибиряка и Луначарского. Место для парковки во дворе есть в 9 случаях из 10. За пределами двора найти место днём проблемно, но вечером никаких проблем.

В шаговой доступности любая инфраструктура:
- транспорт (автобусы, троллейбусы, трамваи), 20 минут пешком до метро, авто и ж/д вокзалов;
- туристические достопримечательности, "плотинка", театры, музеи;
- лучшие школы и гимназии города, театральная школа;
- детский сад через дорогу;
- корпус УрФУ через дорогу;
- Харитоновский парк;
- в доме пункт выдачи WB, а в шаговой доступности: OZON, Яндекс Маркет, Aliexpress, Сдэк, Главпочтамт;
- два продуктовых: Магнит и Пятерочка;
- отель во дворе дома (удобно на случай приезда гостей);
- кафе, бары, рестораны, стоматологии, парикмахерские, офисы федеральных компаний и т.д.

Приходите на просмотр! Объявление активно пока в продаже есть интересующий нас вариант.
В услугах риелтора не нуждаемся, спасибо за понимание!