3-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Маршала Жукова, 11 (85.0 м²)

Уникальная квартира с современным дизайном и эксклюзивной локацией в самом (Тихом!) центре Екатеринбурга!
В пяти минутах ходьбы Ельцин центр и набережная, Площадь 1905 года и парк дворца молодёжи. В трёх минутах Гимназия # 2 и Школа # 69 (По прописке!). В 100 метрах от подъезда расположен фитнес-клуб AversFit с 25-и метровым бассейном, хамамом, саунами и SPA-центром. Через дорогу от дома недавно открылся гастромолл Главный.
Окна выходят на юго-запад, во двор, с шикарными видами, в том числе и на исторические здания усадьбы купцов Агафуровых.
Закрытый уютный двор с видеонаблюдением, парковкой, детской площадкой и консьерж-диспетчерской, летом большое количество зелени и пение птиц. Поблизости несколько подземных паркингов, при желании можно свободно купить или арендовать тёплый бокс.
Автоматические ворота с выездами на М.Жукова и Шейнкмана, плюс дополнительная калитка с выходом на Сакко и Ванцетти.
Дом кирпичный (идеальная тепло и звуко изоляция), только трех и четырехкомнатные квартиры, все инженерные коммуникации были заменены с 2014 по 2019 г., своё ТСЖ. Секция на три квартиры, отделена от лестницы и лифта (лифт новый OTIS 2021 г.), в секции дополнительная кладовка для хранения.
Просторная и максимально функциональная КУХНЯ - ГОСТИНАЯ в 34 кв.м. с барной стойкой (кухонная техника Bosch-Siemens). Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальные комнаты с широкими и объемными шкафами купе. Санузел раздельный с тёплым полом, большим аквабоксом и биде (сантехника Ideal Standard). Два застеклённых, вместительных балкона по 5 кв.м.
В квартире сделан дизайнерский евро-ремонт с полной заменой электропроводки (электрощиток заведён в квартиру). Стеклопакеты Rehau, межкомнатные двери Casaporte, радиаторы отопления Gabi plus, розетки и выключатели Schneider electric, ламинат Atlant 33+ на пробковой подложке, обои под покраску Erfurt, натяжные потолки Monlange. Вся встроенная мебель изготовлена под заказ и включена в стоимость (мебельная фурнитура Blum), остальная мебель и техника по договоренности.
Быстро готовы выйти на сделку, можно заезжать и жить сразу, ремонта не требует! В собственности более 10 лет, без обременений, ЧИСТАЯ продажа!
В услугах риэлторов и прочих посредников (читайте до конца!) необходимости НЕТ !!!