4-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Викулова, 48 (80.5 м²)
Просторная уютная 4-к квартира 80,5 м² + 5 м² узакон. тёплая лоджия (ВИЗ)
Площадь квартиры: 80,5 кв.м (+5 кв.м. жилая лоджия)
Год постройки секции: 1991г
Материал стен: кирпич
Этаж: 11-й из 14
Преимущества квартиры:
- Две лоджии: одна тёплая, перепланировка узаконена в БТИ
- Тёплый пол в двух комнатах, на кухне, в прихожей, на теплой лоджии
- Хозяйственное помещение для прачечной/кладовой
- Толстые несущие стены толщиной 55 см обеспечивают полную звукоизоляцию от соседей
- Выделенная закрытая секция с магнитной дверью на этаже
- Окна: пятикамерный пластик с двойным стеклопакетом
- Высококачественные межкомнатные двери, выполненные из натурального массива и покрыты натуральным шпоном
- Ремонт в хорошем состоянии, стены и потолки идеально ровные, полы полностью заменялись
- Коммуникации: недавно (летом 2025 года) в доме заменены стояки и канализационные трубы, установлены новые водомеры
Инфраструктура рядом:
- ТРЦ Радуга Парк в пешей доступности
- Развитый транспорт: трамвай, автобус, троллейбус
- Под домом расположены магазины и сервисы: Монетка, К&Б, аптека, ветклиника, пункт выдачи Ozon, зоомагазин, сервис Водоробот.
Юридическая информация:
- Двое взрослых собственников, квартира находится в собственности более 10 лет
- Свободная юридически чистая продажа: нет зарегистрированных жильцов, быстрая сделка
- Перепланировка официально зарегистрирована в БТИ
- Возможно приобретение квартиры с использованием ипотеки — помогу подготовить комплект документов для банка и страховой компании
Причина продажи: Дети разъехались :(
Показ и контакты:
Посмотреть квартиру можно по предварительной договоренности. Просьба риэлторам обращаться только при наличии реальных покупателей. Пакет документов для предварительной проверки (выписку ЕГРН с планом БТИ) отправляем по запросу.
Особенности
Последние добавленные апартаменты
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
