Студия Свердловская область, Екатеринбург тракт Сибирский, 24Д (24.7 м²)

Собственник! Сдам новую студию в ЖК Сибирский сад (первая сдача)

Сдается уютная студия в новом жилом комплексе комфорт-класса Сибирский сад. Квартира сдается впервые: абсолютно новый ремонт, мебель и техника — вы будете первыми жильцами!

О квартире:
• Технологии и комфорт: установлена система Умный дом (управление через планшет), видеодомофон, кондиционер.
• Меблировка: функциональный кухонный гарнитур, обеденная группа, удобный диван и вместительный шкаф в прихожей.
• Техника: всё необходимое для жизни — холодильник, кондиционер, стиральная машина, варочная поверхность, вытяжка.

О жилом комплексе:
• Безопасность: закрытый двор без машин, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, бесконтактный вход в подъезд по Face ID.
• Инфраструктура: 4 скоростных лифта, дизайнерские холлы, колясочные и велосипедные на первом этаже.
• Территория: один из самых зеленых комплексов города. Во дворе обустроены зоны отдыха, площадки для барбекю, теннисные столы и современные воркаут-зоны. Для автовладельцев — большая парковка у дома и подземный паркинг (можно арендовать отдельно), есть зарядки для электрокаров.

Локация:
• Природа: в шаговой доступности два больших парка — ЦПКиО им. Маяковского и парк Лесоводов России.
• Инфраструктура: рядом ТРЦ Гагарин, Шарташский рынок, пункты Ozon и Wildberries, РЦ Луна, магазины и аптеки.
• Для студентов и профи: идеальная близость к Деловому кварталу и ведущим вузам (УрФУ, УГЛТУ, СИНХ, Горный университет, Педагогический колледж).
• Транспорт: удобная развязка и быстрый выезд на объездную. До центра города — всего 10-15 минут.

---

Условия аренды:
Ищем аккуратных и платежеспособных жильцов без детей, вредных привычек и домашних животных.

• Арендная плата: 29 000 руб. / мес.
• Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетчикам (средний платеж — около 2 800 руб.).
• Интернет и ТВ: оплачиваются арендатором отдельно при заключении договора с провайдером.
• Залог (депозит): 29 000 руб. (обязателен, возвращается при выезде при условии сохранности имущества и отсутствия задолженностей).

РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре! Будем рады порядочным людям.