2-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Шаумяна, 87/2 (61.1 м²)

Цена снижена. Стоимость актуальна пока встречный объект в продаже.
Продаю свою любимую квартиру ввиду переезда на пмж в другой регион. Двухкомнатная квартира с большой кухней, из которой, при желании, можно сделать кухню-гостиную-площадь позволяет, есть место под диван и расположение тв зоны. Квартира очень теплая, на батареях есть регулятор обогрева. Второй туалет оборудован под постирочную, вывод под унитаз не убирали, стоит заглушка.
Перепланировок не производилось, площадь указана без учета лоджии.
В комнатах, кухне, прихожей обои под покраску, ламинат, в санузле - плитка. Комплекс огорожен, есть пост охраны и видеонаблюдение.
Концепция комплекса двор без машин, заезжать можно только на 1 час. Есть подземная парковка, периодически появляются в продаже машиноместа, а так же предложения о сдаче их в аренду.
Во дворе есть спортивные и детские площадки,
зимой заливают каток, летом там играют в баскетбол,футбол. Также есть купол с освещением, под которым проводят различные мероприятия для детей.
Территория двора благоустроена, есть садовник - летом двор благоухает и цветёт. Зимой двор очищают от снега собственной техникой, вывоз снега осуществляют по необходимости.
УК находится во дворе комплекса и ведет контроль за состоянием двора.
В доме располагается муниципальный детский сад 233, бассейн для малышей Agua kids, ПВЗ WB, Жизнь март, Додо пицца.
В шаговой доступности:
- детские сады 115, 462, 485, 486,
504, 541, 559;
- "Новая школа" 184, школы 143, 41,
168, гимназия 116;
- Парк имени 50-летия ВЛКСМ в котором можно заниматься спортом, гулять с детьми, выгуливать собак или кормить уточек;
- магазины (Магнит, 5ка, Монетка),
- ПВЗ Ozon
- аптеки,
- ГКБ 40, областная клиника 1 с
поликлиническим отделением,
-спортивный комплекс с бассейном и
тренажерным залом, Bright Fit с бассейном.
В квартире остается кухонный гарнитур с встроенной техникой (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, ПММ, вытяжка), водонагреватель,шкаф, тумба под телевизор, полка над ней.
Окна спальни выходят во двор, кухни и гостиной - на д/с.
Просмотр по предварительной договоренности, лучше пишите здесь-не всегда могу ответить на звонок.
Уважаемые риэлторы, в ваших услугах не нуждаюсь, договор заключать не буду, прошу приходить на просмотр только с клиентами, не надо тратить мое и свое время, пожалуйста.
Ипотека погашена, обременение снято, доля ребенку выделена.