2-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Студенческая, 2 (54.0 м²)

Сдаю нашу семейную двухкомнатную квартиру во Втузгородке на длительный срок. Квартиру ремонтировали в 2024 году для себя и жили в ней сами. Сейчас дочь уезжает учиться, а мы с мужем переезжаем за город, поэтому решили сдавать квартиру.

К заселению в начале сентября квартира будет полностью подготовлена:, всё необходимое для жизни есть.

О квартире

Площадь — 54 м², 3 этаж. Преимущество квартиры — удачная планировка: кухня объединена с гостиной, а отдельная спальня находится в противоположной части квартиры. Поэтому общая зона и спальня хорошо разделены. Перепланировка официально узаконена. Потолки 3 метра, благодаря чему квартира ощущается светлой и просторной.

Кухня большая, П-образная, с хорошей рабочей поверхностью и окном у рабочей зоны. Есть микроволновая печь, посудомоечная машина, духовка и газовая плита. На кухне — тёплый пол.

В гостиной большой качественный диван, журнальный столик и телевизор Samsung. В отдельной спальне — двуспальная кровать, шкаф и рабочий стол.

Также в квартире есть отдельная кладовка, что даёт дополнительное место для хранения. В коридоре система хранения. Санузел раздельный, ванна.

Полы: крупноформатная плитка в коридоре, кладовке, кухне и санузле; в гостиной и спальне — ламинат. Стены окрашены.

Что остаётся

Квартира сдаётся полностью меблированной и оборудованной:

холодильник;
стиральная машина;
газовая плита;
духовка;
посудомоечная машина;
телевизор;
двуспальная кровать;
диван;
шкафы;
рабочий стол;
кухонная мебель и техника.

Если какая-то техника/мебель арендатору не понадобится, готовы обсудить её хранение или вывоз.

Немного про ремонт

Ремонт и обустройство квартиры делали своими силами и именно для собственного проживания, а не как ремонт под сдачу.

Мой муж — архитектор, поэтому при ремонте старались продумать не только внешний вид, но и то, насколько удобно будет жить в квартире каждый день.

Если в дальнейшем понадобится какая-то небольшая доработка под конкретного жильца — например, дополнительная полка или организация хранения, — готовы обсудить это и сделать по согласованию.

Дом

Кирпичный дом 1959 года, квартира на 3 этаже. В 2021 году в доме был выполнен капитальный ремонт. Дом малоэтажный, спокойный. Соседи преимущественно взрослые. На первых этажах есть коммерческие помещения — необходимые магазины и сервисы находятся буквально рядом с домом. Во дворе есть открытая парковка, обычно место для машины найти можно.

Окна и расположение

Кухня-гостиная выходит на Блюхера. Трамвайные пути находятся за зелёными насаждениями. Окно спальни выходит во двор — там тихо и зелено. Остановка общественного транспорта находится непосредственно у дома.

Сам Втузгородок — сложившийся район рядом с центром: рядом УрФУ, магазины, кафе, бытовые услуги, транспорт и зелёные зоны для прогулок.

Условия

50 000 ₽ в месяц + коммунальные платежи.

Залог — 50 000 ₽, при необходимости можно обсудить разбивку платежа. Комиссии нет — сдаю напрямую, как собственник. Договор минимум на 1 год.

С детьми можно. С животными